Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1300 NM-ES TELKEN.AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!!A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz.A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni .Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm.Műszaki:30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelésVasbeton sávalapantracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárókhőszivattyú, padló fűtésselantracit színű cserépTulajdonságok:amerikai konyhás nappali3- 4 db hálószoba1 db fürdő /2 db wcPrivát kerítéssel elválasztott saját telekrészkertkapcsolatos nappalielektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árbanriasztó rendszer előkészítésParkolás:Egy állásos garázs (benne van a vételárban)Finanszírozás:Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető,A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK!Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal!Az építkezés várható befejezése 2026. November A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ057165

Kivételes lehetőség az Üllői úton 2 generációs családi ház, akár társasház építésére is alkalmas telekkel!Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest egyik fő ütőerén, az Üllői úton! A 487 nm-es, összközműves telek adottságai és övezeti besorolása lehetővé teszi akár egy 10 lakásos társasház megépítését, ezáltal rendkívüli befektetési potenciált jelent. Kétgenerációs családi házként is tökéletesen funkcionál, így azoknak is kiváló lehetőség, akik saját otthont keresnek több generáció számára.A jelenlegi ház 111 nm alapterületű, két külön bejáratú lakrészre tagolódik (37 nm és 74 nm), melyek előtt egy 27 nm-es fedett terasz húzódik. Az épület lakható állapotú, de korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja.Az ingatlan az Üllői út egyik frekventált szakaszán található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, bankok, vendéglátóhelyek, valamint bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, Tesco) is elérhetők.A közlekedés kiváló: a 3-as metró vonala 15 percre található, valamint számos busz- és villamosjárat biztosít gyors belvárosi kapcsolatot. Az M5-ös autópálya és a repülőtér is könnyen megközelíthető, így autós közlekedéssel is optimális választás.Legyen szó családi otthonról vagy ingatlanfejlesztési projektalapról, ez az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget kérjen további információt vagy egyeztessen megtekintést még ma! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ036639

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 130 M², SAJÁT GARÁZS!JOBB OLDALI IKERHÁZ! REMEK ELRENDEZÉS.Az építtető komoly referenciákkal rendelkezik.A XVIII. kerület egyik csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy újonnan épülő, háromszintes, 130 m²-es ikerházat, saját garázzsal, tágas terasszal és igazán élhető, átgondolt belső elosztással.Főbb jellemzők:130 m²-es lakótér, három szintes kialakítás5 szoba + amerikai konyhás nappali,Saját garázs.A kert mérete 173 nm.ÁTADÁS: 2025. szeptember 30.A modern, letisztult belső terek, ideális fiatal életkezdőknek, nagy családosoknak, több generációs összeköltözőknek.Ajánlom azoknak is, akik otthonról végzik munkájukat, a tetőtér erre tökéletesen alkalmas.De ha tinédzser gyermekei vannak akkor a tetőtér kincs.Elosztás, ami működik:A ház kialakítása minden részletében élhető. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz, ami tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy egy nyugodt reggelinek a szabadban. Az emeleti szobák jól szeparáltak, a külön erkély pedig extra privát térélményt ad.A földszinten amerikai konyha nappali és illemhely kerül kialakításra, az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, ezen a szinten 2 lakószoba, gardrób és 2 db fürdőszoba+wc várja új lakóit.A tetőtér igazán élhető két lakószoba fürdőszoba és wc kerül beépítésre.A földszinten klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a többi szinten a klíma kiállás elkészül.További jó hírem van a földszinten elektromos redőny kerül beépítésre.A Tulajdonos a hideg burkolatokat 10,000,-Ft/ m2 ig állja, a meleg burkolatoknál 5,000, -Ft/ m2 ig vállalja a költségeket.A beltéri ajtóknál:100,000 Ft az érték határ.Környék és infrastruktúra:Az ingatlan csendes, új építésű övezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom garantált, de az elérhetőség és a mindennapi kényelmi pontok is adottak: iskola, gyógyszertár, boltok minden perceken belül elérhető.Ez nem csak egy szimpla újépítésű ház ez egy normálisan megtervezett, élhető otthon, ahol minden klappol. Olyan, amit nem kell túlgondolni egyszerűen jó benne lenni.Ha olyan ingatlan keres, ami minőségi tartalmat képvisel, akkor ezt mindenképp nézze meg. Nem csak szép, hanem komoly műszaki tartalommal is rendelkezik.Lássuk a részleteket: Alapozás: Beton sávalap, - vasbeton lemezalap Teherhordó Fal: 30 cm vtg. porotherm falazó elem szálcsiszolt kivitelben, épület sarkain25/25 cm méretű vasbeton erősítő pillérekkel Födémek: Monolit vasbeton lemezfödém 20 cm vtg. -ban Válaszfalak: Ytong falazóelem 10 cm vtg. -ban Külső nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel földszinten,emeleteken manuális kialakítással homlokzati oldalon antracit, lakótérben fehér színben Hőszigetelés: Tetőben 15 cm vtg. ásványgyapot, zárófödémen 20 cm vtg. EPS hőszigeteléshomlokzati falon 15 cm vtg. EPS hőszigetelő vakolat rendszer antracit, illetve törtfehér színben Padlóburkolat: Szobákban laminált parketta, a többi beltéri helységben kerámia lap,külső terasz és járda betontérkő Faburkolat: Vizes helységekben csempeburkolat Vakolat: Hőszigetelő színvakolat antracit, illetve törtfehér színben, lábazat kent lábazat vakolatantracit színben Festés: Műanyag, - ill. lélegző belső falfestés Lépcsők: Monolit vasbeton lépcső kerámia burkolattal Erkély, korlát: Üvegkorlát fémkerettel Tető: Fa ácsszerkezet, hőszigetelt szarufa közökkel, cserépfedéssel, alumínium színes eresz csatornarendszerrel Fűtés, Hűtés: Fűtés hőszivattyús technológiával, padlófűtéssel. Hűtés split klímákkal földszintekenemeleteken klíma kiállásokkalÉpület villamosság: Kaputelefon, tv antenna, telefonhálózat kiépítéseNem elegendő a készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ031593

Kivételes lehetőség az Üllői úton 2 generációs családi ház, akár társasház építésére is alkalmas telekkel! Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest egyik fő ütőerén, az Üllői úton! A 487 nm-es, összközműves telek adottságai és övezeti besorolása lehetővé teszi akár egy 10 lakásos társasház megépítését, ezáltal rendkívüli befektetési potenciált jelent. Kétgenerációs családi házként is tökéletesen funkcionál, így azoknak is kiváló lehetőség, akik saját otthont keresnek több generáció számára. A jelenlegi ház 111 nm alapterületű, két külön bejáratú lakrészre tagolódik (37 nm és 74 nm), melyek előtt egy 27 nm-es fedett terasz húzódik. Az épület lakható állapotú, de korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja. Az ingatlan az Üllői út egyik frekventált szakaszán található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, bankok, vendéglátóhelyek, valamint bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, Tesco) is elérhetők. A közlekedés kiváló: a 3-as metró vonala 15 percre található, valamint számos busz- és villamosjárat biztosít gyors belvárosi kapcsolatot. Az M5-ös autópálya és a repülőtér is könnyen megközelíthető, így autós közlekedéssel is optimális választás. Legyen szó családi otthonról vagy ingatlanfejlesztési projektalapról, ez az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget kérjen további információt vagy egyeztessen megtekintést még ma! Referencia szám: HZ036639

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1300 NM-ES TELKEN. AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!! A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz. A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni . Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm. Műszaki: 30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelés Vasbeton sávalap antracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók hőszivattyú, padló fűtéssel antracit színű cserép Tulajdonságok: amerikai konyhás nappali 3- 4 db hálószoba 1 db fürdő /2 db wc Privát kerítéssel elválasztott saját telekrész kertkapcsolatos nappali elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árban riasztó rendszer előkészítés Parkolás: Egy állásos garázs (benne van a vételárban) Finanszírozás: Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető, A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK! Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal! Az építkezés várható befejezése 2026. November Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ057165

Eladó 3 szobás, klímás panellakás, panorámás kilátással a Havanna lakótelepen. Ez a kiváló elosztású ingatlan, amely külön nyíló szobákkal rendelkezik, ideális választás lehet családok és párok számára egyaránt, akik szeretnének egy meleg, otthonos környezetet kialakítani. A 10. emeleti elhelyezkedés garantálja a panorámás kilátást. Tartozik a lakáshoz még egy 4 nm-es erkély. A lakás pár éve lett felújítva, új műanyag nyílászárókat kapott, új biztonsági bejárati ajtót és 3 db klímaberendezést. A konyhában és a vizes helységekben járólap a többi helyen laminált parketta található. Az ingatlan elhelyezkedése is előnyös, a közelben bevásárlóközpont, iskola és park található sportolási lehetőségekkel, így minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. A rezsiköltség alacsony és a parkolás a ház körül ingyenes. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Érd.: Kirchhof Gergely kirchhof.gergely@dh.hu +36/30-632-9750 Referencia szám: LK030245

A 18. kerületben, a Liptáktelepen, a Darányi Ignác utcában eladó egy 72 m²-es, téglaépítésű lakás! A lakás jellemzői: 2 szoba, egy amerikai konyhás nappali, valamint egy kis kamra, Világos, barátságos helyiségek, A társasház saját gázfűtéses rendszerrel rendelkezik, amely a meleg vizet is biztosítja.. Az épület: 3 emeletes társasház, szintenként 4 lakással, lift nincs, Teljesen szigetelt, felújított állapotú, Saját sorompós parkolóval rendelkezik. Környék és elhelyezkedés: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő és nagyobb boltok is megtalálhatók, így minden könnyen elérhető. Befektetési lehetőség: Az épületben több lakás is bérbe van adva, így befektetésre is kiválóan alkalmas! Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy akár befektetőknek, akik hosszú távon is értékálló megoldást keresnek! Keressetek bizalommal. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK073727

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 186 m2-es 2 szintes, GARÁZZSAL kialakított ikerház a 18. kerületben. Több éves tapasztalattal, sok referencia munkával rendelkező kivitelező. Magas minőségben sok extrával épül. Frekventál helyen helyezkedik el, kiváló elosztással, roppant világos nagy nyílászárókkal kialakítva. Telek területe: 530m2 Földszinten: tágas étkező+ nappali konyha, fürdő+wc, kamra, háztartási helyiség, közlekedő, előszoba, vendégszoba, 22,38 m2-es garázs, nyitott terasz 30 m2 Emeleten: 3 tágas szoba, gardrób, egyik szobának külön fürdő+wc kialakítva, fürdőszoba, közlekedő Műszaki paraméterek: Porotherm dryfix tégla 3 rétegű ablakok roto szerkezettel kívül antracit redőnytokok előkészítése Padlás szigetelés 20 cm ásványi gyapot Homlokzati szigetelés 15 cm eps Höszivattyú 12kw Szaniterek 400.000 Ft-ig választható Meleg és hideg burkolatok 8.000 Ft-ig választható Beltéri ajtók 80.000 Ft /db Extra: színes nyílászárók kívül, Műszaki tartalom nálam, nézzük meg együtt az ingatlant. Közelben: Üllői út, Királyhágó utca Burkolatok még válaszhatók! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ089844

Budapest, XVIII. kerület kertvárosi, közkedvelt részén luxus családi ház, nagyon baráti áron eladó! Ha befektető, - vagy csak álom otthonát keresi, akkor megtalálta! NE habozzon, nézze meg azonnal, nem lesz sokáig a piacon! Az ingatlan Kossuth - telepen található. Kiváló lokációval, pár percre bevásárlási lehetőségek, éttermek, buszmegálló, vonatállomás, iskola, óvoda, cukrászda, dohánybolt stb.. Autóval 5 perc az M5 bevezető, és onnan + 5 perc az M0. A telek mérete 540 nm. A ház 226 nettó nm, 3 szinten. Pont elég, minden benne van ami kell ahhoz, hogy wellness szállodában érezze magát nap mint nap. Ehhez nem csak a fedett kerti csoda medence járul hozzá, hanem a benti szauna, hidromasszázs kád, és a szórakoztató mozi terem is. Az ingatlan minden szintje nagyon világos, barátságos. Igazi családi fészek. Nem csak a hideg, rideg mai modern otthonok benyomását kelti. Ingatlan jogi állapota: - rendezett tulajdoni hányad 1/1 - azonnal megvásárolható, - birtokba vehető igény esetén azonnal - teher mentes, bankhitel - jelzálog nélküli Ingatlan műszaki adatai: - újszerű, új építésű ingatlan benyomását kelti - minőségi burkolatai emelik színvonalát: bele értve a benti és kinti, a hideg és a meleg burkolatokat is - falazata: 38-as porotherm - szigetelése: 15 cm-es grafitos hőszigetelés - külső vakolata : modern drivit szürke - fehér - fűtése: kondenzációs kombi kazán - rezsi: nagyon kedvező havonta a a fűtés a meleg vízzel együtt kb. 10.000 ft Ingatlan elrendezését tekintve: - 3 szintes - 1 nappali a földszinten - 3 háló szoba az emeleten - 1 mozi szoba az alsó szinten - 2 hatalmas fürdőszoba - 3 wc - teljesen alápincézett - dupla garázs - két erkély - terasz Kert: - rendezett - dísznövényekkel teli - medence: polikarbonát fedéssel - ( nem kell téliesíteni), belső világítással, automata forgatóval - kerti tároló - kuka tároló - kerti sütögető - nagy terasz Extrák: - szauna - hidromasszázs kád - medence - riasztó rendszer - Co és füst érzékelő - távfelügyelet - mobilról irányítható termosztát - mobilról elérhető IP kamerák - mobilról irányítható automata öntöző rendszer, esőérzékelővel, és nagy növényekhez csepegtetővel - mobilról irányítható robot fűnyíró - beépített, full gépesített konyha - motoros garázskapu - elektromos kertkapu - parkosított kert - ház előtt még 3 autónak megállásilehetőség - csendes normális szomszédok Ha ez a páratlan ingatlan felkeltette érdeklődésüket, akkor keressenek bizalommal. Nézzék meg minél előbb, a megtekintésben rugalmas vagyok! Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ024971

Amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, 114 nm-es új építésű családiház 404 nm-es saját telken. Eladó Budapest 18. kerületének Ferihegy városrészén egy magas műszaki tartalommal épülő amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás családi ház hőszivattyús fűtéssel, garázzsal, 17 nm-es terasszal. A egyszintes ház helyiségei: amerikai konyhás nappali (34 nm), 2 db hálószoba (mindkettő 11,5 nm), fürdőszoba (5,52 nm), háztartási helyiség (4,35 nm), gardrób (3,6 nm), közlekedő (8,28 nm), különálló mellékhelyiség (2 nm) valamint szélfogó (7,56 nm) és egy 25,2 nm-es garázs. Főbb műszaki tartalom: - 30 cm-es főfalak és 10 cm-es válaszfalak - 10 cm-es homlokzati- és 20 cm-es mennyezeti szigetelés - Daikin hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, Fan-coil hűtéssel - riasztó rendszer - elektromos kapu előkészítés Az építtető cég, így minden állami támogatás igénybe vehető, alacsony önerővel megvásárolható! Tervezett átadás: 2025. 3. negyedév. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. IGÉNY ESETÉN - ÉLŐ SKYPEVIDEO LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ONLINE ÜGYINTÉZÉS! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ075483

18.kerület legkedveltebb részén Almáskertben Almáskertben modern környezetben eladó új építésű ikerházfél. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek. 137,37 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 375 négyzetméteres telken fekszik. Nappali+4hálószobával rendelkezik, a szobák minimum 12 négyzetméteresek. A földszinten a nappaliból egy 17,43 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe. Autóval garázsban és az udvaron is lehet parkolni. Műszaki adatok: -30-as Prototherm tégla falazat -15 cm-es homlokzati szigetelés -29 cm-es szigetelés az aljzat felől -35 cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színnel -a tető szerkezete fafödém cserépfedéssel -elektromos garázskapu antracit színnel -elektromos kertikapu -Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel -1db hűtő-fűtő klíma -2 fürdőszoba -mosókonyha -térkövezett autóbeálló -épített kerítés -napelem, riasztó, kamera kiállások Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. Hideg/meleg burkolatok 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre, csaptelepekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik. A lakópark teljesen új modern környezet, összetartó közösség jellemzi. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás is megközelíthető. 10 perc busz távolságra Ferihegyi vasútállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Spar, Iskola, Óvoda, Posta Ha ön is itt szeretne élni keressen bizalommal a hét bármely napján! Átadás 2026. I.negyedév. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ087890

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 5 szobás 180 m2-es 2 szintes, GARÁZZSAL kialakított ikerház a 18.ik kerületben. Több éves tapasztalattal, sok referencia munkával rendelkező kivitelező. Magas minőségben sok extrával épül. Frekventál helyen helyezkedik el, kiváló elosztással, roppant világos nagy nyílászárókkal kialakítva. Telek területe: 530m2 Földszinten: tágas étkező+ nappali konyha, fürdő+wc, kamra, háztartási helyiség, közlekedő, előszoba, vendégszoba, 22,38 m2-es garázs, nyitott terasz 30 m2 Emeleten: 3 tágas szoba, gardrób, egyik szobának külön fürdő+wc kialakítva, fürdőszoba, közlekedő Műszaki paraméterek: Porotherm dryfix tégla 3 rétegű ablakok roto szerkezetel kívül antracit redönytokok előkészítése Padlás szigetelés 20 cm ásványi gyapot Homlokzati szigetelés 15 cm eps Höszivatyu 12kw Szaniterek 400.000 Ft-ig választható Meleg és hideg burkolatok 8.000 Ft-ig választható Beltéri ajtók 80.000 Ft /db Extra: színes nyílászárók kívül, Műszaki tartalom nálam, nézzük meg együtt az ingatlant. Közelben: 2 perc Iskola, Halomi út , Üllői út és Királyhágó utca. Burkolatok még válaszhatók! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ035961

18.kerület legkedveltebb részén Almáskertben Almáskertben modern környezetben eladó új építésű ikerházfél. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek. 137,37 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 375 négyzetméteres telken fekszik. Nappali+4hálószobával rendelkezik, a szobák minimum 12 négyzetméteresek. A földszinten a nappaliból egy 17,43 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe. Autóval garázsban és az udvaron is lehet parkolni. Műszaki adatok: -30-as Prototherm tégla falazat -15 cm-es homlokzati szigetelés -29 cm-es szigetelés az aljzat felől -35 cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színnel -a tető szerkezete fafödém cserépfedéssel -elektromos garázskapu antracit színnel -elektromos kertikapu -Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel -1db hűtő-fűtő klíma -2 fürdőszoba -mosókonyha -térkövezett autóbeálló -épített kerítés -napelem, riasztó, kamera kiállások Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. Hideg/meleg burkolatok 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre, csaptelepekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik. A lakópark teljesen új modern környezet, összetartó közösség jellemzi. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás is megközelíthető. 10 perc busz távolságra Ferihegyi vasútállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Spar, Iskola, Óvoda, Posta Ha ön is itt szeretne élni keressen bizalommal a hét bármely napján! Átadás 2026. I. negyedév. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ041579

Eladó egy 180 nm-es, 2 szintes ikerház Budapest 18.kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban. Telek/Épület leírás: A házhoz egy 359 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan 1995-ben lett befejezve. Téglából épült, saját tervezés alapján, minőségi anyagokból. Belső leírás: A bejárati ajtón belépve balra a konyha, jobbra a kamra, fürdő, wc található. A bejárati ajtóból egyenesen haladva balra a tágas étkező, jobbra az emeletre vezető széles lépcső+ a pincelejárat található. Az étkezőből egyenes tovább haladva a tágas, világos nappaliban találjuk magunkat, ahonnan az erkélyre juthatunk ki. Az emeleten fürdő+WC, padlásfeljáró és 3 tágas szoba található, az egyik szobához erkély is tartozik. Finanszírózás: A ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre. Parkolás: A pinceszinten egy 49 nm-es garázs található, ahonnan kívűlről is és belülről a pincén át feljuthatunk az étkezőbe. Műszaki: Összközműves, fűtése gázcirkóval radiátoros hőleadással megoldott. Nyílászárók pár éve cserélve lettek korszerű műanyagra, szúnyoghálóval, egy-két ablak kivételével redőnnyel ellátottak. Továbbá 2 db klíma is beszerelésre került. Környék/Közlekedés: A környék családiházas/kertvárosi környezet, rendezett utca, kedves szomszédokkal. 50-es villamos pár percen belül elérhető sétatávolságra van. Közlekedés kiváló! Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda szintén a közelben található. További információért, megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján. Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ079801

18. kerületi Kossuth Ferenc-telepen Pestszentimre kertvárosi részén, háromszintes, körbejárható, garázsos, 534m2-es telken, tégla építésű családi ház eladó. A jelenleg külön bejárat van minden szinten, így 3 lakásos tárasasházzá is alakítható. Főbb paraméterek - 300m² -es , alapterülete 108 m² - 6 szoba, felszerelt kondi szoba, 2 konyha, 2 fürdő, 3 WC - elmúlt 10 évben ki lett cserélve szinte az összes cső, vezeték - műanyag keretes, rácsos ablakok - új biztonsági (több ponton záródó) bejárati ajtó - teljes ingatlant lefedő külső kamerarendszer - fűtés: gáz, elektromos és vegyes tüzelésű kazán - dél-keleti tájolás - 1981-as, téglaépítés - 534 m²-es belterületi telek Kiválóan alkalmas befektetőknek, nagycsaládosoknak. A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és mező található, ami alkalmas lehet kutyasétáltatásra is. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ047381

Eladóvá vált a 18. kerület Rózsadombjának nevezet részén egy akár két generációnak is alkalmas családi ház, Jelenleg nincs lezárva a közös lépcsőházi feljárat, de tulajdon képen bármikor megtehető, és így akár két külön zárható lakásként is használható akár két család részére is. A padlás tér még több szoba kialakítását is rejti magában. Ez a legfelső szint ablakos és jelenleg is erkélyes. Lejjebb haladva az emeleti lakás 3 nagy szobából, fürdőszoba, wc, kamra,konyha, (mely jelenleg gardrób ként működik), és egy közlekedő helyiségből áll. Itt is a legnagyobb szobának erkélye van mely az utcára néz. Innen a földszintre érkezünk, mely szintén egy komplett lakásként működik. Itt egy előszoba, közlekedő, gardróbszoba, nappali egy konyha+ étkező, kamra és egy zuhanyzós fürdőszoba van. Megérkezésünkkor egy 36 nm-s fedett teraszra vezet utunk, mely kert kapcsolatos. Ennek a terasznak jelenleg mobil fa ablakos panelei vannak, mely nyáron teljesen nyitottá varázsolja ezt a hatalmas teret. Az udvarban tégla építésű garázs és egy fából készült tároló található, a terasz alatt pedig egy pince kapott helyet. A ház szigetelt, gáz cirkó fűtésű, részben műanyag ablakos , parkettás, és mindez korának megfelelő jó állapotú. A környék nagyon csendes, a közlekedés kitűnő, pár méteren belül buszmegálló van innen a KÖKI-re negyed óra alatt belehet érni. Óvoda, iskola szinte 1-2 percnyi gyaloglásra van , élelmiszer vásárlása szintén csak pár méter sétányira lehetséges. Ha felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon, hogy megmutathassam. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ093905

Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban, csendes, zöld, idilli környezetben, egy 109 nm-es, kiváló állapotú, előkertes, különálló családi ház, 597 nm-es telken, fedett autóbeállóval, aknás garázzsal és tárolóval! A körbejárható felépítmény az 1970-es években épült masszív alapra, tégla szerkezettel, pince és földszint szintkiosztással. Az évek során, a házat tulajdonosai folyamatosan karbantartották, kicserélésre került a teljes villany-, és vízhálózat, fa-, és műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, és hogy a mai energetikai követelményeknek is megfeleljen, teljes szigetelést kapott. A rezsi a fentiek alapján kedvező, fűtésről és a meleg víz ellátásról kombi cirkó gondoskodik. A közlekedési és a bevásárlási feltételek is kiválóak. Ideális azon családok számára akik szeretik a madárcsicsergős, vidékiesebb hangulatot, egy igényes miliőben. Jöjjön el és nézze meg, Önt is biztosan megérinti ez a nyugalmat árasztó hangulat! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ055068

Eladó családi ház zöldövezetben Pestszentlőrincen Erzsébettelepen. Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m²-es hasznos alapterületű családi házat. A ház tetőtere gipszkartonból lett beépítve, fűtését és melegvízellátását gázcirkó biztosítja. Földszint: Terasz Nagy előtér Kisszoba Nagyszoba Konyha Éléskamra Zuhanyzó+WC Tetőtér: Nagy előtér Két kisszoba Sarokkádas fürdőszoba WC-vel Konyhából kis erkélyre érkezünk A házban Velux tetőtéri ablakok találhatók, a tetőszerkezet kátrányos bitumenszalaggal fedett. Pár éve teljes szigetelést kapott, színezett külső vakolattal, a nyílászárók cseréje pedig 2009-ben megtörtént. Az ingatlanhoz kb. 4 m² pince és padlás is tartozik. A telek mérete 200 m², osztatlan közös tulajdonban, van ,de a megosztásról ügyvédi papír fog készülni, de már az új tulajdonos nevére. A két ház nem zavarja egymást,mert teljesen szeparált, fás-bokros környezet veszi körül. Kiváló infrastruktúra: A közelben iskola, óvoda, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt. Ideális választás családok számára! Amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni, ez a ház remek lehetőség. Kisebb átalakítással csodás otthon válhat belőle! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ050194

Kétgenerációs! Felújított! Hatalmas terasszal! Eladó a 18. kerület méltán kedvelt részén, Újpéteritelepen, csendes, nyugodt környezetben, egy kétgenerációs ( 90 nm + 40 nm ) körbejárható ingatlanpár, 657 nm-es telken, hatalmas 40 nm-es fedett terasszal, garázzsal, fedett beállóval, pincével! A nagyobbik ház felújított, a burkolatok, a víz- és villanyhálózat teljes körű cseréje megtörtént, fa és műanyag thermo nyílászárók kerültek beszerelésre. A tágas fürdő zuhanyzós, és kádas is. A felújításkor különös figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra: a külső falak 10 cm-es, a tetőtér pedig 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, ami jelentősen hozzájárul a fűtésköltség csökkentéséhez. A fűtésről néhány éves gázcirkó és és ez étkezőben elhelyezett elektromos padlófűtés gondoskodik, a nyári hőség elviseléséről pedig klímaberendezés. A vételár részét képezi a jakuzzi, az ülőgarnitúra és a gépesített konyha is. A kisebb ház átlagos állapotban van, ideális lehet idősebb családtagoknak, vagy akár kiadásra is. Az udvar parkosított, térkövezett, ami kiváló lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, a gyerekek biztonságos játszására vagy családi és baráti összejövetelekre egyaránt. Gépkocsiját garázsban tudhatja biztonságban, de az udvaron fedett beálló is található. Tehát, ha egy multifunkcionális, többgenerációs otthont keres zöld környezetben, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ083996

Ganztelep csendes utcájában eladó egy 2016-ban igényes anyagokból épült 156 nm-es ház,537 nm-es telken.Az ingatlan 30 Ytongból készült,10 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik.Fűtését cirkó biztosítja radiátorral és padló fűtéssel.Az épület hűtését a nappaliban felszerelt klíma gondoskodik.Az ingatlan bejáratánál helyezkedik a garázs,amelyben 2 autó kényelmesen elfér,amelynek az egyik padlózatába egy szerelő akna van beépítve.A ház beton födémmel rendelkezik,amely akár kiválóan bővíthető is.Az ingatlanban a nappali+amerikai konyha mellett 3 külön nyíló szoba,amelynek a műanyag nyílászárói a zöld parkosított kertre néznek,ahol egy medence és jakuzzi is helyett kapott.A nappaliból nyílik a fürdőszoba és a mosókonyha.A telken megtalálható egy fúrt kút,ami kiszolgálja a parkosított kert öntöző rendszerét. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ030591

Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, nyugodt, rendezett környezetben, egy 54 nm-es, és egy 33 nm-es, két generációnak kiválóan alkalmas családi házak, 710 nm-es telken! Mindkét ház két szobás, és összkomfortos. A nagyobbik ingatlan felújított, a tetőre 5,8 KW 20 panel napelem került felszerelésre, ami mindkét otthont ellátja energiával. A kisebbik ingatlan felújítandó, alatta pince található. A kert kiválóan alkalmas baráti összejövetelekre, ásott kút, szaletli, sütögető, és egy kis játszótér szolgálja kényelmünket. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező ingatlan, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ067330

CSENDES KERTVÁROSI RÉSZBEN, KIEMELTEN BIZTONSÁGOS UTCÁBAN HÁZRÉSZ 18. kerület, Szemere-telepen 62 nm-es, 2.5 szobás, étkező konyhás házrész, 14 nm-es fedett terasszal és előkerttel eladó. Az utcán pár éve aszfaltozták. Az 540 nm-es telken 3 házrész épült az 1970-es években. Az eladó házrész a telek bal oldalán található, közvetlen, elkerített, utcafronti bejárattal, 20 nm-es előkerttel. A második, nem eladó házrész közvetlenül az eladó épület mellett, a harmadik mögötte helyezkedik el. A telek jobb oldalán, közös út található, mely az eladó ingatlanhoz tartozó, 16 nm-es garázshoz vezet. A telek végében, egy 7 nm-es tároló is jár az eladó házrészhez Az ingatlan 62 nm-es, két egész szobával, gardrób helyiséggel, étkező-konyhával, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, előszobával, valamint 14 nm-es, fedett terasszal rendelkezik. Az ingatlan kerítéssel le van választva a többi ingatlantól, saját, külön utcafronti bejárata van. 20 nm-es előkert tartozik hozzá. 10 éven belül teljes tető korszerűsítésen esett át, illetve az ablakokat hőszigetelő műanyag nyílászárókra cserélték. A fűtést Vailant típusú gázkazán látja el, a meleg vízellátást 120 literes villanybojler biztosítja. Az épület jó állapotban van, de esztétikai felújítást igényel. Az ingatlan bútorozatlanul eladó. Tulajdon viszonyát tekintve osztatlan közös tulajdon, de a jelenlegi tulajdonosok készíttetnek, egy ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződést, ami a vásárlók számára a hitel felvételt teszi lehetővé. Ajánlom figyelmébe olyan személyeknek, akik a kertes házas övezethez ragaszkodnak, de kertet művelni nem szeretnének.. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ034930

Eladó Budapest 18 kerületében, egy négy lakásos társasház földszinti lakása, kertkapcsolattal. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Budapest egyik nyugodt, de minden szükséges infrastruktúrával ellátott részén található. A társasház 2004-ben épült tégla szerkezettel, két szintes kialakítással. A lakás az alábbi helyiségekből áll: *3 Szoba, *Konyha, ebédlő, nappali, *Előszoba, *Fürdő, *WC, A lakás belülről kifogástalan, tágas terekkel és kiváló elrendezéssel rendelkezik, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy maximálisan kihasználhassák a rendelkezésre álló területeket. Az épület napfényes, ami azt jelenti, hogy a nap folyamán bőséges természetes fény árasztja el a szobákat, így teremtve egy meleg és meghitt otthoni atmoszférát. A lakás korszerűsége és az épület állapota miatt a jövőbeni tulajdonosnak nem kell a felújítással foglalkoznia. A kertkapcsolat tökéletes helyszínt biztosít szabadidős tevékenységekhez, vagy csak egy csendes kávézásra a természet közelségében. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: csendes, nyugodt környezet, ugyanakkor Budapest szívéhez közel, így a városi élet minden kényelmét élvezhetjük. Számos bevásárlási, oktatási és közművelődési lehetőség található a közelben, valamint a tömegközlekedés is megoldott, a környéken több buszjárat is közlekedik, így az itt élők minden kényelmi szolgáltatást elérhető közelségben találnak, így a mindennapok során nem kell kompromisszumokat kötnünk. Biztonság és nyugalom jellemzi ezt a lakókörnyezetet, így ideális választás lehet családoknak, vagy azoknak, akik a város közelében, de mégis távol annak nyüzsgésétől szeretnének élni. Ha egy napfényes, jól felszerelt otthont keresel, ami kiváló helyen található Budapesten, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet számodra és szeretteid számára. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK033742

Budapest, 18. kerület kertvárosi, közkedvelt részén luxus családi ház, nagyon baráti áron eladó! Ha befektető, - vagy csak álom otthonát keresi, akkor megtalálta! NE habozzon, nézze meg azonnal, nem lesz sokáig a piacon! Az ingatlan Kossuth - telepen található. Kiváló lokációval, pár percre bevásárlási lehetőségek, éttermek, buszmegálló, vonatállomás, iskola, óvoda, cukrászda, dohánybolt stb. Autóval 5 perc az M5 bevezető, és onnan + 5 perc az M0. A telek mérete 540 nm. A ház 226 nettó m2, 3 szinten. Pont elég, minden benne van ami kell ahhoz, hogy wellness szállodában érezze magát nap mint nap. Ehhez nem csak a fedett kerti csoda medence járul hozzá, hanem a benti szauna, hidromasszázs kád, és a szórakoztató mozi terem is. Az ingatlan minden szintje nagyon világos, barátságos. Igazi családi fészek. Nem csak a hideg, rideg mai modern otthonok benyomását kelti. Ingatlan jogi állapota: - rendezett tulajdoni hányad 1/1 - azonnal megvásárolható, - birtokba vehető igény esetén azonnal - teher mentes, bankhitel - jelzálog nélküli Ingatlan műszaki adatai:- újszerű, új építésű ingatlan benyomását kelti - minőségi burkolatai emelik színvonalát: bele értve a benti és kinti, a hideg és a meleg burkolatokat is - falazata: 38-as porotherm - szigetelése: 15 cm-es grafitos hőszigetelés - külső vakolata : modern drivit szürke - fehér - fűtése: kondenzációs kombi kazán - rezsi: nagyon kedvező havonta a a fűtés a meleg vízzel együtt kb. 10.000 Ft. Ingatlan elrendezését tekintve: - 3 szintes - 1 nappali a földszinten - 3 háló szoba az emeleten - 1 mozi szoba az alsó szinten - 2 hatalmas fürdőszoba - 3 wc - teljesen alápincézett - dupla garázs - két erkély - terasz Kert: - rendezett - dísznövényekkel teli - medence: polikarbonát fedéssel - ( nem kell téliesíteni), belső világítással, automata forgatóval - kerti tároló - kuka tároló - kerti sütögető - nagy terasz Extrák: - szauna - hidromasszázs kád - medence - riasztó rendszer - Co és füst érzékelő - távfelügyelet - mobilról irányítható termosztát - mobilról elérhető IP kamerák - mobilról irányítható automata öntöző rendszer, esőérzékelővel, és nagy növényekhez csepegtetővel - mobilról irányítható robot fűnyíró - beépített, full gépesített konyha - motoros garázskapu - elektromos kertkapu - parkosított kert - ház előtt még 3 autónak megállásilehetőség - csendes normális szomszédok Ha ez a páratlan ingatlan felkeltette érdeklődésüket, akkor keressenek bizalommal. Nézzék meg minél előbb, a megtekintés rugalmas időpontban lehetséges! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi és jogi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés a legjobb feltételekkel, a leggyorsabban és díjmentesen! Referencia szám: HZ024971

Eladó Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, Üllői út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlan! Az ingatlan jellemzői: 2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten Az épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshez További részei és lehetőségek: Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosít Elhelyezkedés és infrastruktúra: Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt Az Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra Forgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előny Kivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel! Referencia szám: HZ036493